Коммунальные платежи как считать

Коммунальные платежи как считать

Каждому жителю страны ежемесячно приходит платежная квитанция за услуги ЖКХ. Начисляется квартплата организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, или полномочия передаются в единый расчетный центр, начисляющий коммунальные платежи.

Нередко плательщик сталкивается с завышенной суммой. Проверить начисление он может самостоятельно. Но сперва нужно разобраться, из чего складывается размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и какие факторы на него влияют.

Что входит в квартплату?

Квартплата – распространенное понятие, подразумевающее обязательный ежемесячный платеж за услуги ЖКХ. Ее структура зависит от того, находится недвижимость в личном пользовании или сдается в найм. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за квартиру состоит:

Для нанимателя Для собственника
Из расходов на содержание жилого помещения:

на управление, содержание, текущий ремонт и вывоз ТБО;
на ресурсы, потраченные на содержание мест общего назначения.

Из расходов на содержание жилого помещения:

на управление, содержание, текущий ремонт и вывоз ТБО;
на ресурсы, потраченные на содержание мест общего назначения.

Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение) Из расходов на индивидуальное потребление ресурсов (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, газ, водоотведение) Из платы за найм Из взносов на капитальный ремонт

Согласно ст. 153 ЖК РФ, вносить коммунальные платежи обязан:

  • наниматель с момента подписания договора найма;
  • арендатор;
  • застройщик с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Взнос квартплаты на основании ст. 155 ЖК РФ должен производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг. Однако в договоре на оказание ЖКУ может быть установлен иной срок оплаты. При отсутствии платежей в течение 3 месяцев с целью взыскания долгов, потребителю могут ограничить поставку ресурсов.

Как рассчитывается квартплата

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги непостоянен. На него влияют факторы:

  • количество проживающих человек;
  • объем потребления;
  • газификация дома, от которой зависит тариф на электроэнергию;
  • площадь помещения;
  • тарифы на коммунальные ресурсы;
  • оформленные льготы и субсидии;
  • начисленные пени.

Каждый фактор в той или степени влияет на итоговую сумму, начисленную по каждой строке в квитанции.

Ремонт и содержание дома

Тариф по данной строке утверждается в размере, способном поддерживать места общего пользования в надлежащем виде. В соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ, плата устанавливается общим собранием жильцов с учетом предложений УК не менее, чем на 1 год. На основании п.8 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, размер взносов для собственников в ТСЖ устанавливается органами правления.

Расходы на ОДН

Они входят в статью “Содержание жилья”. При отсутствии коллективных приборов учета, начисление произведут по нормативам потребления. При их наличии общая стоимость рассчитывается путем вычитания индивидуального потребления всех жителей из общедомового, а затем делится между всеми собственниками пропорционально занимаемой ими площади.

Расчет суммы за коммунальные ресурсы

Их стоимость составляет значительную часть от общего размера квартплаты. Способ начисления зависит от того, установлен в квартире счетчик или нет.

По показаниям счетчиков

Они устанавливаются не только на воду и электричество, но и на газ и даже отопление. Для расчета квартплаты по фактическому потреблению необходимо в установленные сроки (обычно до 25 числа текущего месяца) передавать достоверные показания ИПУ.

При несвоевременной передаче показаний плата будет начисляться по среднему потреблению за предыдущие 3 или 6 месяцев, а далее по нормативам.

По нормативам

При отсутствии приборов учета цена потребленных ресурсов зависит от нормативов потребления, которые устанавливаются либо на одного человека (вода, газ, электроэнергия), либо на 1 квадратный метр квартиры (отопление). Итоговая цифра рассчитывается как тариф, умноженный на число человек или общую площадь помещения и норматив.

В том случае, если счетчика нет, а техническая возможность на его установку имеется, при расчете стоимости потребления ресурсов (вода и свет) применяют повышающий коэффициент.

ВАЖНО! Если в квартире никто не прописан, а ИПУ нет, плата за коммунальные услуги будет начисляться как на 1 зарегистрированного человека.

Плата за найм

На нее влияют: расположение помещения, площадь и имеющиеся удобства. Органы местной власти устанавливают плату в расчете на 1м 2 , а федеральные ведомства – ее максимальный порог.

Изменение тарифа может происходить не чаще 1 раза в год. Об этом организация, сдающая жилье, должна уведомлять за 3 месяца.

Плата за капитальный ремонт

ФЗ No 271 от 25 декабря 2012 года внес существенные изменения в Жилищный кодекс РФ. Теперь собственники уплачивают отдельные взносы на капремонт в специализированный фонд. От них освобождены наниматели помещений и собственники недвижимости в аварийных и подлежащих сносу домах.

Собранные средства направляются на ремонт или замену общедомового имущества, например, лифтового оборудования. Плата устанавливается из расчета на 1м 2 , поэтому ее размер напрямую зависит от общей площади квартиры.

Пени

Пени – вид штрафных санкций, начисляемых при задолженности по коммунальным платежам. Об имеющихся долгах можно узнать через интернет, у сотрудников расчетных центров или в банке по лицевому счету.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, пени зависит:

  • от ставки рефинансирования ЦБ РФ (до 90 дней просрочки – 1/300 ставки, с 91 дня – 1/130);
  • от суммы долга;
  • от количества дней просрочки.

Пени начисляются за каждый день начиная с 31 дня от срока, установленного для оплаты.

В коммунальной квартире

Порядок оплаты ЖКУ в такой квартире соседи должны установить самостоятельно. Договоренность необходимо составить в письменном виде и подписать всеми жильцами. Если собственникам и нанимателям не удалось договориться о способе начисления, спор между ними решается в судебном порядке.

Обычно жильцы делят свои лицевые счета, и каждому приходит отдельная квитанция по оплате коммунальных услуг. Квартплата в таких квартирах считается исходя из занимаемой площади или количества проживающих человек.

ВАЖНО! Подобный порядок оплаты может быть установлен в приватизированной квартире, у которой несколько собственников.

Уменьшение суммы квартплаты

Граждане заинтересованы в уменьшении суммы платежей. Снизить размер платы за жилищно-коммунальные услуги можно в следующих случаях:

1. Установка счетчиков.

Платеж за фактическое потребление ресурсов выгоден. Индивидуальный расход зачастую значительно ниже установленных нормативов. А если на жилплощади прописаны люди, но никто ней не проживает, установка счетчиков вовсе избавит от платежей за воду, электричество и газ.

ВАЖНО! Даже при отсутствии регистрации, собственник обязан платить за отопление, содержание жилья и капремонт.

2. Временное отсутствие.

Для снижения квартплаты, надо предоставить документы, доказывающие временное отсутствие (более 5 дней):

  • билеты на поезд/самолет;
  • копия удостоверения, подтверждающего факт служебной командировки;
  • медицинская справка о лечении в условиях стационара;
  • справка о временной регистрации.

Перерасчет коммунальных платежей уместен при отсутствии приборов учета.

3. Оформление льгот и субсидий.

Некоторые категории населения вправе получить помощь от государства в виде льгот и субсидий по оплате ЖКУ, являющихся своеобразной скидкой. Для этого нужно собрать пакет документов, доказывающих ваше право на получение господдержки и предоставить его в районный отдел соцзащиты.

4. Получение некачественных услуг и длительные перерывы в поставке.

Требования к качеству описаны в приложении №1 “Правил предоставления коммунальных услуг”, утвержденных ПП № 354 от 06.05.2011 г. В нем также установлены проценты, на которые снижается оплата в различных ситуациях. Например, за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва в подаче воды или отопления стоимость снижается на 0,15%.

Помимо снижения квартплаты, на основании пункта 4 ст. 157 ЖК РФ уполномоченную компанию можно привлечь к ответственности.

Как проверить правильность начисления коммунальных платежей

Если вам кажется, что начисление платы за услуги ЖКХ произведено неверно, проверьте в квитанции:

  • Информацию о количестве проживающих граждан.
  • Указанную площадь.
  • Изменения в нормах расхода и тарифах, их обоснованность и законность.
  • Корректность данных показаний счетчиков при их наличии.
  • Появление новых строк оплаты.
  • Наличие суммы на оплату за не оказанные ЖКУ.

СОВЕТ! Рассчитать квартплату можно самостоятельно, используя формулы для расчета или воспользовавшись калькулятором ЖКХ.

Порядок начисления квартплаты подробно описан в приложении №2 ПП No 354 от 6 мая 2011 года.

Калькулятор квартплаты

Для каждого региона разработан сервис, помогающий гражданам примерно рассчитать размер платы за жилищно-коммунальные услуги. От пользователя требуется:

  • выбрать место проживания;
  • выбрать расчетный период;
  • указать площадь квартиры, количество прописанных жильцов и тип дома (МКД или частный);
  • выбрать тип ресурса (вода, свет, газ и т. д.) и метод расчета (счетчик или норматив). Здесь же будет рассчитана плата на общедомовые нужды.

Сервис удобен тем, что не надо искать нормативы потребления или установленные тарифы, они вводятся автоматически. Однако, региональные калькуляторы не рассчитывают плату за обслуживание дома и сумму взносов на капремонт.

Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату

По договору предоставления ЖКУ, каждая сторона соглашается выполнять свои обязанности добросовестно: от потребителя требуется своевременная оплата, от ответственной компании – оказание услуг надлежащего качества и правильный расчет квартплаты.

Если в ходе проверки правильности начисления была выявлена ошибочно рассчитанная сумма, которая, например, значительно выше платы за предыдущие месяцы, обращаться нужно:

  1. В компанию, осуществляющую начисление платы: УК, ТСЖ или ЕИРЦ. Перед обращением проверьте все данные в квитанции, особенно переданные показания и тарифы. При обнаружении ошибки по вине самого жильца, ему выпишут новый платежный документ либо зачтут уплаченную сумму в следующих платежах. Если завышение суммы произошло по вине уполномоченного лица, а в перерасчете отказано, стоит обратиться с официальной жалобой в вышестоящие органы.

СОВЕТ! Получить консультацию по расчетам и начислениям за ЖКУ можно по телефонам горячей линии в регионе.

  1. В государственную жилищную инспекцию. Жаловаться в инспекцию нужно в случае умышленного неправильного использования тарифа или льготы.
  2. В Роспотребнадзор. Обращение целесообразно, когда неправильное начисление связано с ненадлежащим качеством оказанных услуг либо их непредоставлением.
  3. В прокуратуру – орган, осуществляющий надзор за исполнением действующих законов. В ходе проверки надзорный орган может выдать предписание об устранении нарушения, подлежащее обязательному выполнению.
  4. В суд. Прежде чем обращаться в судебные органы, истец должен собрать доказательства о нарушении своих прав.
Читайте также:  Служба поддержки авито контакты

Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

При обнаружении факта завышения размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответственное лицо выплачивает в пользу заявителя, согласно п.6 ст. 157 ЖК РФ, штраф, составляющий 50% суммы превышения квартплаты.

Штраф не начисляется когда:

  • завышенное начисление произошло по вине жильца;
  • нарушение устранено до оплаты платежного документа;
  • корректировка квартплаты произошла до получения требования о проверке правильности начисления.

В течение 30 дней с момента поступления требования о возмещении компенсации за ошибку в начислении, компания, предоставляющая ЖКУ, должна проверить корректность начисления.

Согласно п. 7 ст. 157, в случае обнаружения нарушения штраф должен быть выплачен не позднее двух месяцев с момента получения обращения. Выплата производится путем уменьшения суммы квартплаты либо имеющейся задолженности.

Квартплата состоит из нескольких элементов, на каждый из которых влияет ряд факторов, например, тарифы и площадь помещения. Плательщик может самостоятельно контролировать свои расходы и проверять начисления, воспользовавшись утвержденными формулами расчета либо используя электронный сервис.

Если произошло незаконное начисление коммунальных платежей, необходимо обратиться с заявлением на перерасчет в организацию, с которой заключен договор о предоставлении коммунальных услуг. Если вам отказали, помощь можно получить в вышестоящих органах.

Для того чтобы человек знал, как же всё-таки правильно рассчитывается сумма, которую необходимо заплатить в счёт коммунальных услуг, ему необходимо хотя бы ознакомиться, а лучше детально изучить нормативные правовые акты, которые регулируют данный вопрос. Если человек знает, как правильно пересчитать фактическую стоимость жилья, то он сможет избежать неприятных нюансов, связанных с переплатой, либо недоплатой по счетам. А называется вся совокупность этих процессов – калькулятор жилищно-коммунальных услуг.

Нюансы при формировании квартирной платы

В настоящее время для государства характерно наличие компаний, которые управляют домом, в их обязанности входит и начисление, а также расчёт квартплаты (калькулятор) и оплаты за «коммуналку». Однако каждый сознательный гражданин должен уметь самостоятельно рассчитать сумму, которую он должен заплатить (возместить) за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Изначально нужно отметить, что вопрос об оплате денежных начислений регулируется Жилищным кодексом, в котором чёрным по белому прописано, что абсолютно каждый собственник жилья обязан вносить плату за содержание, а также за предоставление ему коммунальных услуг.

Вот среднестатистический список услуг, которые обязана предоставлять управляющая жилищная компания:

  1. Сдача в аренду муниципального жилья.
  2. Содержание и проведение текущих ремонтных работ.
  3. Обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций.
  4. Снятие показаний приборов общедомового учёта.
  5. Истребование долгов за оплату ЖКХ.
  6. Вывоз мусора и поддержание порядка на придомовой территории.
  7. Ремонт почтовых ящиков и многие другие услуги.

Также немаловажным понятием выступает капитальный ремонт.

Сбор денежных средств на капитальный ремонт не входит в оплату коммунальных услуг. Поэтому действие субсидии или какой-либо другой льготы на данное понятие не распространяется.

Итак, в число коммунальных услуг входят:

  • поставка электроэнергии;
  • поставка газа:
  • поставка холодной воды;
  • поставка горячей воды;
  • поставка тепла.

В стоимость предоставленных коммунальных услуг входит: плата за свет, горячую и холодную воду, газ, отопление, а также сопутствующие платежи, связанные с данными услугами.

Также не стоит забывать, что на величину оплаты коммунальных услуг влияют:

  1. Наличие балкона в квартире.
  2. Общий её квадратный метраж.
  3. Количество проживающих человек.
  4. Показания приборов водоснабжения.
  5. Наличие частичного подогрева или обогрева помещения,

Отсутствие таких услуг крайне снижает расценки на их оплату. Платить придётся гораздо меньше.

Тариф на каждую вышеперечисленную услугу устанавливается Федеральной службой по тарифам, которая, в свою очередь, опирается на постановление Правительства Российской Федерации от 2006 года. Однако региональные правительства имеют все полномочия для самостоятельной регулировки цен на отдельные виды коммунальных услуг, в зависимости от конкретных условий для данной территории. То есть местные органы управления могут установить так называемые новые социальные нормы потребления (например, для горячей воды).

Также на то, как рассчитать квартплату и как рассчитать коммунальные услуги, влияет ряд сопутствующих факторов, а именно:

  • присутствие либо отсутствие льгот у собственника или квартиросъёмщика;
  • количество жильцов, прописанных на данной жилой площади;
  • присутствие либо отсутствие счётчиков;
  • физическое отсутствие собственников либо нанимателей на территории проживания на неопределённый период времени и многие другие.

Если подобные факторы отсутствуют, то и плата за услуги будет меньше.

В случае, когда человек не знает, как правильно произвести расчёт квартплаты, не нужно паниковать. Это вовсе не является проблемой. Это обязаны посчитать и предоставить жильцу в форме квитанции об оплате работники управляющей компании. Если же когда-нибудь возникнет ситуация, требующая самостоятельного расчёта, то особого труда это не потребует, и ниже будет предоставлена вся необходимая информация и пояснения, касающиеся этого вопроса.

Как рассчитать оплату коммунальных услуг

На текущий момент времени существует два способа оплаты коммунальных услуг:

  1. Опираясь на показания внутриквартирного прибора учёта, то есть счётчика.
  2. Опираясь на установленные общие нормативы.

Если человек использует первый способ оплаты, то его выгода максимальна. Ведь пользуясь показаниями счётчика, он может оплачивать исключительно потреблённый объём воды или газа. Для осуществления такого рода платежей, жильцу нужно один раз в месяц снимать показания с приборов и предоставлять их управляющей компании или ресурсоснабжающему учреждению.

Стоит отметить, что сейчас правительство настаивает на снабжении общими домовыми счётчиками для учёта потребления горячей и холодной воды, а также электричества всех многоэтажных домов.

Для второго варианта оплата счетов будет осуществлена исходя из общих нормативов, установленных в законном порядке. В данном случае учитывается количество человек, зарегистрированных на территории данной квартиры. Этот способ применим в случае отказа собственника от установки учётных приборов, поломки либо несоответствия прибора существующим требованиям. Это значит, что считать расход коммунальных услуг будут строго по установленной бюджетной тарифной сетке.

А для того, чтобы стимулировать население к установке счётчиков, правительство государства время от времени повышает фиксированные тарифные ставки для коммунальных услуг.

Для учёта потребления отопления счётчики не предусмотрены, по крайней мере, на данном этапе. Начисление оплаты осуществляется исключительно с использованием единой средней фиксированной тарифной ставки.

Также не нужно игнорировать и показания приборов, которые являются общими для всего дома. Их показания регулярно фиксируют представители компании, которая управляет конкретным домом. А показания общих приборов вносят в квитанцию об оплате отдельной графой. Та сумма, которая принадлежит лично конкретному собственнику конкретной квартиры, также указывается в квитанции отдельной графой.

Если же человеку кажется, что сумма оплаты услуг, зафиксированная с помощью общих домовых приборов, искусственно завышена, или же он не знает, как грамотно рассчитать пеню за квартирную плату, а также в случае задержки оплаты, он имеет право подать запрос в управляющее учреждение. Ответ на такой запрос может быть дан как устно, так и письменно.

Также следует знать, что письменный ответ управляющей компании на запрос является вполне весомым аргументом для обращения гражданина в судебные органы с целью осуществления перерасчёта размера квартирной платы и платы за коммунальные услуги.

Нужно отметить, что существует специальная программа, с помощью которой, используя специальные формулы, на специализированном сайте абсолютно любому человеку можно самостоятельно подсчитать размер коммунальных платежей. Только нужно следить за ростом тарифов и всегда быть в курсе этого вопроса.

Всё о субсидиях

Субсидия является реальным средством экономии на оплате коммунальных услуг и квартирной платы. Для того чтобы воспользоваться такими льготами, нужно всего лишь рассчитать сумму этой самой субсидии, которая и будет той самой денежной суммой, которую можно сэкономить.

Однако существуют законные нормы и правила, на основании которых под данные льготы могут попасть лишь некоторые категории людей.

На данный момент времени такая компенсация на расходы, относящиеся к оплате коммунальных услуг, положена в случае превышения их стоимости более чем на 22% от общего семейного ежемесячного дохода. А правительство регионов, в свою очередь, имеет все законные основания для снижения этого показателя.

Для ситуации, при которой в конкретной квартире фактически проживает семья из нескольких человек, но регистрация присутствует лишь у одного жильца, расчёт размера субсидии будет осуществляться с учётом доли каждого члена этой семьи в их семейном бюджете.

Когда человек не знает, как правильно произвести расчёт для точного определения суммы подобных льгот, ему необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения, ведь сумма начисляемой субсидии зависит от огромного количества всевозможных обстоятельств. Предоставив в такую организацию все необходимые документы, специалисты обратившемуся человеку точно скажут, попадает он в категорию льготников или нет. Если же ответ окажется положительным, то доплата будет начисляться регулярно – один раз в месяц.

Читайте также:  Доверенность на получение оплаты за товар

Существуют определённые категории лиц, которым априори по закону субсидия не положена. Помимо граждан, не распространяете льгота и на отдельные виды деятельности:

  1. Субсидия не положена при оплате съёмного помещения, которое относится к муниципальной собственности.
  2. При сборе взносов для капитального ремонта многоквартирного дома.
  3. При сборе взносов для содержания и ремонта помещений.
  4. При оплате услуг консьержа, домофона, видеонаблюдения и подобных услуг.

Данный список законодатель закрывает.

Для людей, претендующих на подобную категорию льгот, существует некая нормативно-правовая база, в которой описан алгоритм пошаговых действий для оформления субсидий. И, опираясь на положения таких документов, следует отметить, что собственник, у которого имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, не сможет оформить такую доплату до тех пор, пока не погасит весь долг полностью. Для погашения имеющейся задолженности следует заключить соответствующий договор с управляющей компанией. При этом сроки, в течение которых образовался данный долг, совершенно неважны.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что учитывая такие обстоятельства, крайне важно уточнить порядок расчёта пени за коммунальные услуги. Ведь она также входит в состав основной суммы долга. И до того момента, пока она не будет погашена, о компенсации не может быть и речи. Поэтому жильцам настоятельно рекомендуется оплачивать коммунальные услуги точно в срок, дабы не стать заложником подобной нелицеприятной ситуации.

К категории граждан, которые имеют право быть субсидированными, относятся:

  • малоимущие лица и многодетные семьи;
  • люди, находящиеся в непростой жизненной ситуации (например, наличие инвалидности, крайняя нужда);
  • пенсионеры;
  • люди без официального места трудоустройства, находящиеся на учёте в службе занятости;
  • люди, имеющие награды, заслуги перед Родиной, некий конкретный статус (например, ветеран);
  • наниматели жилых помещений в частных домах (при условии наличия официального договора аренды);
  • жильцы домов, относящихся к официальному и муниципальному фонду;
  • владельцы нежилых помещений (при условии официально оформленного права собственности);
  • участники жилищно-строительного предприятия.

Список законодатель закрывает.

Для оформления субсидии в органы социальной защиты необходимо предоставить определённый пакет документов. Сделать это можно по месту регистрации либо прибегнув к услугам многофункционального центра.

Вот список таких документов:

  • заявление, написанное вручную;
  • копии, которые подтверждают право собственности заявителя на жильё либо договор найма муниципального жилья;
  • справка о количестве зарегистрированных лиц на данной жилой площади;
  • справка о принадлежности к членам семьи заявителя;
  • справки о доходах членов семьи;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.

Без наличия хотя бы одного из вышеперечисленных документов никто не будет высчитывать, подсчитывать, производить вычисление субсидиарной выплаты и подобного рода пособия. И глупо полагать, что трудная жизненная ситуация является гарантией того, что государство будет платить без наличия соответствующих документов. Единственно верный выход – это соблюдение всех требований и условий.

При случае одобрения заявки субсидия предоставляется на шесть месяцев. По истечении этого срока давности документы необходимо подавать снова. Также повторная подача документов будет необходима, если существенно изменится размер семейного дохода либо поменяется количество членов семьи, зарегистрированных на данной территории.

Основной момент – это ни в коем случае не становиться должником. Иначе все льготы со стороны государства будут отменены. Задержка либо просрочка платежей, касающихся своей собственности, каждого её метра и оплаты коммунальных услуг, являются отрицательным моментом при попытке оформления льгот.

Возможные способы оплаты

В современном мире оплачивать коммунальные услуги можно как наличными деньгами, так и используя метод безналичного расчёта (электронные деньги, интернет-банкинг). Всё большее количество людей прибегают к оплате коммунальных услуг онлайн, используя безналичный расчёт. Сделать это можно с помощью:

  • приложений для телефона или планшета;
  • установления автоплатежа с банковской карты;
  • отправки смс-сообщения на выделенный номер банка для осуществления платежей.

А если использовать интернет-банкинг, то в личном кабинете существует функция автоматической ежемесячной оплаты.

Оплату наличными можно осуществить в почтовых отделениях связи, кассе управляющих компаний, а также через специально оборудованные платёжные терминалы. Это весьма удобно для людей, которые не освоили или не имеют возможности воспользоваться в силу различных причин современными методами оплаты. Также, оплачивая услуги в офисах управляющих компаний, одновременно можно решить все интересующие граждан вопросы.

И самое важное – квитанции об оплате коммунальных услуг необходимо сохранять не менее трёх лет. Это срок, в течение которого управляющие компании вправе обратиться в судебные органы в случае возникновения какого-либо конфликта.

Ознакомившись со всей вышеизложенной информацией, можно сделать вывод, что расчёт и оплата коммунальных услуг в настоящее время не может доставлять неудобства гражданам страны, ведь государство делает всё возможное, что упростить эту процедуру и облегчить жизнь в этой сфере людям. Единственное правило, касающееся данного вопроса, – это контроль домашней бухгалтерии и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг.

Сегодня вопрос о расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги волнует многих.

Все потому, что эта оплата стала неотъемлемой составляющей нашей жизни, а узнать за что мы оплачиваем, и каким образом это для нас рассчиталось, порой остается загадкой.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления и расчета размера платы за коммунальные услуги , которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила).

Постановлениями Правительства РФ №344 от 16.04.2013 года, №1498 от 26.12.2016 года, №1708 от 28.12.2018 года, в Правила были внесены существенные изменения.

На нашем сайте Вы не только познакомитесь с порядком предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, но и сможете понять методику расчета, а также рассчитать размер платы для Вашей квартиры.

Кроме того, для ознакомления мы размещаем наиболее необходимые документы, касающиеся предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, которые помогут Вам разобраться в этой непростой теме, а также рассказываем о порядке расчета на примерах, и предлагаем Вам воспользоваться онлайн калькулятором для расчета платы за коммунальные услуги для Вашей квартиры или жилого дома согласно действующему законодательству.

Самые популярные статьи и документы

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями…

Редакция от 13 июля 2019 года, с последними изменениями и дополнениями, вступившими в силу. Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года.

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?…

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительн.

Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме…

Очень часто сегодня встает вопрос о понятии «нежилое помещение» в многоквартирном доме. Многие путают его с помещениями, входящими в состав общего имущества, ил.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?…

Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день пла.

Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире?…

Горячее водоснабжение, если оно предоставляется в многоквартирном доме, относится к услугам, за которые необходимо производить плату в соответствии с положениям.

Как рассчитать оплату за электрическую энергию по своей квартире?…

Электроснабжение, впрочем, как и другие виды коммунальных услуг, является неотъемлемой частью нашей жизни, а лучше сказать нашего комфорта. Ведь в наших домах и.

Расчет отопления в многоквартирном доме с 01.06.2013 года…

Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от .

Расчет отопления в многоквартирном доме за период с 2017 по 2019 годы…

В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за .

Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №3…

Формула №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в жил.

Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 "О Внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопро.

Расчет платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме…

В соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 3.

Формулы расчета размера платы за отопление

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме для жилых и нежилых помещений, коммунальных квартир, а также для жилых домов (домовладение) производится по фор.

Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ…

21 июля 2014 года, Президентом нашей страны В.В. Путиным был подписан Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Сам зако.

Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года…

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере .

Читайте также:  Сколько времени занимает регистрация ооо

Что такое общедомовые нужды (ОДН)?

Получив новые счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2012 года, а для некоторых за январь 2013 года, многие собственники и пользователи.

Сводная таблица изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354…

Правительством Российской Федерации утверждены и опубликованы изменения, которые внесены в правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные По.

Изучаем счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг…

Счет-квитанция — это платежный документ, по которому граждане должны производить оплату. Согласно Жилищному кодексу РФ плата за жилое помещение и коммунальные у.

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы …

Существуют многоквартирные дома, которые не имеют централизованной системы теплоснабжения, и в которых отопление и (или) горячее водоснабжение производится испо.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года…

С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Самым главным изменением можно назвать то.

Как проверить деятельность управляющей компании?…

Собственники помещений многоквартирного дома, обслуживание которого осуществляет управляющая организация, имеют право получать информацию о применяемых такой ор.

Расчет размера платы за отопление в жилом доме по формуле №2…

Формула №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в жил.

Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 ред. от 16.04.2013…

Действующее постановление "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". .

Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги…

Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» .

Обзор изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354…

Очень много нареканий со стороны граждан получило Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Новые правила), регулирующее пра.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при…

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (кол.

Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №3(3)…

Формула №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в .

Случаи и порядок использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного…

Согласно Правилам, утвержденным, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее — Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги, потребл.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении МКД при наличии ИП…

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении (квартире), оборудованном индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения в многоквартирном.

Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире…

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования комм.

За чей счет производится установка общедомовых приборов учета?…

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового обору.

Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г…

Последняя действующая редакция от 15 декабря 2018 года. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Об утверждении правил содержания общего имущества в .

За неоказанные услуги требуем перерасчет

Ни секрет, что некоторые управляющие организации или лица, выполняющие работы по содержанию общего имущества нашего многоквартирного дома, не всегда исполняют с.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме до 01.06.2013 года…

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещен.

О количестве проживающих многоквартирном доме

Вопрос о количестве проживающих в жилых помещениях (квартирах) многоквартирного дома стал особо актуален в связи с оборудованием домов общедомовыми приборами уч.

О новом порядке оплаты за сбор и вывоз мусора

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект постановления Правительства, в котором устанавливаются прав.

Платежный документ для оплаты коммунальных услуг — обязательные реквизиты…

Если договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива, не предусмотрено ино.

Письмо минрегиона от 22.11.2012 № 29433-ВК/19

Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 года № 29433-ВК/19 о разъяснении по вопросу расчета размера платы за коммуналь.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме оборудованном коллективным и част…

Расчет объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, в жилом доме оборудованном общедомовым (коллективным) и частично или полностью индивидуальными п.

Федеральный закон № 255 от 21.07.2014

Федеральный закон № 255 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим.

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при налич…

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производится .

Ответственность управляющих компаний за предъявление неверных квитанций…

Проблема неверного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги существует уже давно. Кардинальные изменения в законодательстве в сфере ЖКХ за последние годы.

Расчет платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабже…

Размер платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на доме) определяется по формуле № 20: объ.

Формулы расчета платы за горячее водоснабжение

Формулы для расчета размера платы за горячее водоснабжение: Для расчета размера платы за горячее водоснабжение применяются формулы, указанн.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении МКД при отсутствии ИПУ (фо…

Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение, и отсутствует техническая возможность его установки, расчет размера плат.

Расчет платы за электроснабжение в многоквартирном доме…

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома, жилых и нежилых помещений приб.

Увеличение тарифов ЖКХ с 01 июля 2014 года

С 01 июля 2014 года произошло повышение тарифов жкх, а именно на коммунальные услуги, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепло.

Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №2(3)…

Формула №2(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в .

Формулы расчета платы за холодное водоснабжение

Формулы для расчета размера платы за холодное водоснабжение: Для расчета размера платы за холодное водоснабжение применяются формулы, указа.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в коммунальной кварт…

Для потребителей, проживающих в коммунальная квартире, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих граждан в такой комнате.

Случаи использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного по показа…

Согласно действующему законодательству при наличии в жилом или нежилом помещении индивидуальных и (или) общих (квартирных), комнатных приборов учета расчет разм.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жил…

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудован.

Рассрочка на оплату коммунальных услуг

Рассрочка на оплату коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, предоставляется потребителю, в случае если размер платы за коммунальную услугу в расчетн.

Отопление в коммунальной квартире

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунально.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при …

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производ.

Формулы расчета платы за электроснабжение

Формулы для расчета размера платы за электроснабжение: Для расчета размера платы за электроснабжение применяются формулы, указанные в Прило.

Корректировка размера платы за отопление при наличии распределителей…

В этой статье речь пойдет о случаях и порядке проведения перерасчета размера платы за отопление по данным распределителей тепловой энергии. Прежде всего стоит с.

Холодное водоснабжение в коммунальной квартире

Порядок и правила расчета размера платы за холодное водоснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудовани.

Расчет платы за отопление в жилом доме (домовладении)…

О порядке расчета размера платы за отопление в жилом доме (домовладении, частном доме) согласно правилам расчета размера платы за коммунальные услуги, действующ.

Опломбировка общедомовых и индивидуальных приборов учета…

В соответствии с требованием Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективно.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибо…

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, который оборудованном коллективным (общедо.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector